2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
26.2万円/㎡
前年比-42.5%
北九州市小倉北区
27.0万円/㎡
前年比-41.2%
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リヴィエールソフィア日明
福岡県北九州市小倉北区日明二丁目
鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩19分
2010年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 67.69㎡の場合
相場
2,138万円
31.6万円/㎡
1,241
1,839
2,437
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,437万円
27.2万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエールソフィア日明
1,800万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,800万円 | 26.6万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,480万円 | 21.9万円 | 11階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 23.2万円 | 11階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,680万円 | 24.8万円 | 11階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 26.4万円 | 11階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | リヴィエールソフィア日明 北九州市小倉北区日明二丁目 | 西小倉駅19分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンパーク中井II 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅21分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/25 | オーヴィジョン中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンパーク中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 1,698万円 | 24.0万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | リヴィエール井堀リゾシア 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 南小倉駅33分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅35分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/31 | ペルル日明II 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | アクロス小倉セントラルスクエア 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅28分 | 1,798万円 | 22.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランドパレス小倉白萩ヒルズ 北九州市小倉北区白萩町 | 南小倉駅26分 | 1,598万円 | 22.6万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅22分 | 1,800万円 | 29.0万円 | 61.98㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/12 | アーティックス下到津グランレスタ 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/28 | トラストネクサス木町ウィングレジデンス 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅10分 | 2,498万円 | 32.0万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅4分 | 1,698万円 | 27.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/30 | グランドキャッスル三萩野 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 小倉駅3分 | 1,800万円 | 27.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランドパレスアビオン片野 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅6分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/17 | グランドパレス熊本町プレミアム 北九州市小倉北区熊本一丁目 | 城野駅18分 | 2,400万円 | 29.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/25 | サンライフ熊本ザ・ファースト 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅20分 | 2,298万円 | 29.5万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/25 | サンモリッツ霧丘 北九州市小倉北区黒住町 | 城野駅16分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.18㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/05 | THEHOUSE足立3丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で42.5%下落、北九州市小倉北区では41.2%下落しています。
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北九州モノレール / 旦過駅 徒歩 12分
1985年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造